コンフォルテハイム池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
9,480万円
187.7万円/㎡
相場
8,579万円
169.8万円/㎡
5,819
7,659
9,498
11,338
AI査定結果
推定相場価格
8,579万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,659万円〜9,498万円
151.6万円/㎡〜188.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
コンフォルテハイム池袋
9,480万円（187.7万円/㎡）/ 4階 / 50.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/059,480万円187.7万円4階 50.51㎡ 2LDK西
2025/04/086,180万円142.4万円4階 43.39㎡ 1LDK南
2025/04/046,180万円142.7万円4階 43.3㎡ 1LDK南
2025/03/286,180万円142.4万円1階 43.39㎡ 1LDK南
2025/01/105,200万円97.4万円4階 53.39㎡ 1LDK北
2024/06/105,880万円135.5万円3階 43.39㎡ 1LDK南
2024/04/274,980万円132.3万円7階 37.65㎡ 1LDK北東
2024/04/064,450万円120.9万円4階 36.8㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/01/034,280万円116.3万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/12/064,480万円121.7万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/12/024,580万円124.5万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/11/256,480万円128.3万円3階 50.51㎡ 2LDK西
2023/10/314,680万円127.2万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/08/026,480万円128.3万円3階 50.51㎡ 1SLDK西
2023/07/144,500万円122.3万円2階 36.8㎡ 1LDK北東
2023/07/086,980万円138.2万円3階 50.51㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は157.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2025/09/09エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,780万円142.6万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2024/12/18ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,480万円147.9万円43.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/09/13シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 10,480万円187.1万円56.01㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2025/08/29藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,980万円190.9万円57.51㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2025/07/12ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,800万円151.4万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北2011年33戸RC
2025/02/14リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 7,880万円144.8万円54.43㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/08/06ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,480万円167.9万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/08/01アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅7分 9,999万円177.9万円56.19㎡2LDK13階 / 13階建 南東2006年36戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2025/05/21ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,880万円148.4万円53.1㎡2LDK8階 / 13階建 南西2010年61戸RC
2025/08/24ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,980万円166.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/10/13ガーデングラス駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 6階建 北西2014年20戸RC
2024/08/21パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅7分 8,190万円146.5万円55.91㎡2LDK2階 / 12階建 南西2012年39戸RC
2025/04/19シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 8,180万円151.5万円53.99㎡2LDK7階 / 13階建 南東2011年36戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積40.51㎡〜60.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コンフォルテハイム池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月2009年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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